Rapport annuel 2021
SCPI Amundi Delta Capital Santé · Amundi Immobilier
Synthèse
La SCPI Amundi Delta Capital Santé est une société civile de placement immobilier à capital variable, spécialisée dans l'immobilier de santé, du bien-être et de la dépendance. Elle a réalisé une collecte nette de 18,2 M€ en 2023 et son patrimoine immobilier est composé de deux immeubles, l'un à Lyon et l'autre à Montpellier.
Recommandation
La SCPI Amundi Delta Capital Santé est une bonne option pour les investisseurs qui cherchent à investir dans l'immobilier de santé, du bien-être et de la dépendance. Cependant, il est important de prendre en compte les risques associés à l'investissement immobilier et de diversifier son portefeuille.
Analyse détaillée
Patrimoine immobilier
Le patrimoine immobilier de la SCPI est composé de deux immeubles, l'un à Lyon et l'autre à Montpellier, totalisant une surface de 3 014 m2. Les immeubles sont loués à des professionnels de la santé et du bien-être. La SCPI a une notation ESG de 59/100, ce qui indique une bonne performance environnementale et sociale.
Analyse financière
La SCPI a réalisé un résultat comptable de 864 307,30 € en 2023, avec un taux de distribution de 4,0%. Le prix de souscription est de 250,0 € et la valeur de réalisation par part est de 216,17 €. La SCPI a une politique de rémunération conforme aux Directives AIFM et UCITS V.
Endettement
La SCPI n'a pas d'endettement en 2023. Elle peut contracter des dettes et procéder à des acquisitions payables à terme, dans la limite de 40% de la valeur de ses actifs immobiliers.
Occupation
Le taux d'occupation financier (TOF) de la SCPI est de 97,45% en 2023, ce qui indique une bonne occupation de ses immeubles. Les locataires sont des professionnels de la santé et du bien-être.
Dynamique
La SCPI a une stratégie d'investissement à long terme et son patrimoine immobilier est composé de deux immeubles, l'un à Lyon et l'autre à Montpellier. Elle a réalisé une collecte nette de 18,2 M€ en 2023 et son résultat comptable est de 864 307,30 €.
Points clés
Points positifs
- + Collecte nette de 18,2 M€ en 2023
- + Taux de distribution de 4,0%
- + Notation ESG de 59/100
- + Patrimoine immobilier composé de deux immeubles à Lyon et Montpellier
- + Locataires sont des professionnels de la santé et du bien-être
Points négatifs
- − Variation négative du prix de part de -0,89%
- − Pas de données sur l'endettement
- − Pas de données sur la valeur de reconstitution par part