Rapport annuel 2024
SCPI Remake Live · Remake AM
Synthèse
La SCPI Remake Live est une société civile de placement immobilier qui investit dans des actifs immobiliers en France et en Europe. Elle a réalisé une collecte nette de 255,86 M€ en 2024 et affiche un taux de distribution de 7,50%. Le prix de part est de 204,05 € et la capitalisation est de 647 M€.
Recommandation
La SCPI Remake Live est une option intéressante pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur patrimoine et à bénéficier d'une distribution régulière. Cependant, il est important de prendre en compte les risques du marché immobilier et de ne pas investir plus que ce que l'on peut se permettre de perdre.
Analyse détaillée
Patrimoine immobilier
Le patrimoine de la SCPI Remake Live est diversifié et comprend des actifs immobiliers en France et en Europe. Les actifs sont principalement des bureaux, des commerces et des logements. La SCPI a une stratégie d'investissement qui vise à investir dans des actifs de qualité, avec des locataires solides et des baux longs.
Analyse financière
La SCPI Remake Live affiche une performance financière solide, avec un taux de distribution de 7,50% et un prix de part en légère baisse. La collecte nette est importante et la capitalisation est en progression. Cependant, il est important de noter que la SCPI est exposée aux risques du marché immobilier et que la performance passée ne préjuge pas de la performance future.
Endettement
La SCPI Remake Live a un taux d'endettement nul, ce qui signifie qu'elle n'a pas de dettes. Cela est un atout pour la SCPI, car elle n'a pas à supporter les coûts de la dette et peut ainsi maximiser ses distributions aux associés.
Occupation
La SCPI Remake Live a un taux d'occupation élevé, avec un TOF de 98,92%. Cela signifie que la quasi-totalité des actifs immobiliers de la SCPI sont occupés par des locataires, ce qui garantit une stabilité des revenus.
Dynamique
La SCPI Remake Live a une stratégie d'investissement dynamique, avec une collecte nette importante et une capitalisation en progression. La SCPI est également engagée dans une démarche de responsabilité sociale et environnementale, avec une poche sociale qui représente 5% de la collecte.
Points clés
Points positifs
- + Diversification du patrimoine
- + Stratégie d'investissement solide
- + Taux de distribution élevé
- + Prix de part compétitif
- + Collecte nette importante
Points négatifs
- − Risques du marché immobilier
- − Dépendance à la conjoncture économique
- − Pas de visibilité sur la performance future
- − Pas de garantie de distribution
- − Risques liés à la gestion de la SCPI