Rapport annuel 2023
SCPI My Share Education · My Share Company
Synthèse
MyShareEducation est une SCPI dédiée aux actifs d'éducation, d'enseignement et de recherche. Lancée en octobre 2023, elle a collecté 5,24M€ et réalisé une première acquisition à Nantes.
Recommandation
MyShareEducation est une SCPI adaptée aux investisseurs à la recherche d'une stratégie d'investissement ciblée et responsable. Cependant, il est important de surveiller les coûts de gestion et les résultats financiers.
Analyse détaillée
Patrimoine immobilier
Le patrimoine de MyShareEducation est composé d'un immeuble à usage de crèche et de commerce à Nantes, et d'une école d'études supérieures de cinéma et d'audiovisuel à Montpellier. Les locataires sont de renom et les baux sont de longue durée.
Analyse financière
La SCPI a enregistré un résultat net de 14 653€ en 2023. La commission de gestion s'élève à 2 623€ et la commission d'acquisition à 34 500€. Le dividende par part n'est pas distribué en 2023.
Endettement
La SCPI ne présente pas d'endettement en 2023.
Occupation
Le taux d'occupation financier est de 100% en 2023. Les locataires sont de renom et les baux sont de longue durée.
Dynamique
La SCPI a une stratégie d'investissement ciblée sur les actifs d'éducation, d'enseignement et de recherche. La collecte est en ligne avec les prévisions et les perspectives d'investissement sont dynamiques.
Points clés
Points positifs
- + Stratégie d'investissement ciblée
- + Collecte en ligne avec les prévisions
- + Perspectives d'investissement dynamiques
- + Locataires de renom et baux de longue durée
Points négatifs
- − Résultat net faible en 2023
- − Commission de gestion élevée
- − Pas de dividende distribué en 2023