My Share Education
Gérée par My Share Company · Créée en 2020 · Données 2024
Synthèse
La SCPI My Share Education est une société civile de placement immobilier spécialisée dans l'immobilier éducatif. Elle a réalisé une collecte nette de 19,25 M€ en 2024 et affiche un taux de distribution de 7,0%. Le prix de la part est de 200,0 € et la capitalisation totale s'élève à 24,72 M€.
Recommandation
La SCPI My Share Education est une bonne option pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille et à bénéficier d'un taux de distribution élevé. Cependant, il est important de prendre en compte les risques potentiels et de suivre de près l'évolution de la SCPI.
Évolution des performances
Prix de la part (€)
Taux de distribution (%)
Capitalisation
Analyse détaillée
Patrimoine immobilier
Le patrimoine de la SCPI My Share Education est composé d'actifs immobiliers dédiés à l'éducation, tels que des écoles, des centres de formation et des crèches. Les actifs sont situés en France et en Espagne. La SCPI a réalisé plusieurs acquisitions en 2024, notamment une école d'études supérieures à Montpellier et un centre de formation à Madrid.
Analyse financière
La SCPI My Share Education a réalisé un résultat net de 580 609 € en 2024, avec un taux de distribution de 7,0%. Le prix de la part est de 200,0 € et la valeur de réalisation par part est de 175,61 €. La SCPI a une politique de distribution régulière, avec un report à nouveau de 5,33 € par part.
Endettement
La SCPI My Share Education n'a pas d'endettement significatif, avec un taux d'endettement nul. Cela lui permet de maintenir une grande flexibilité financière et de poursuivre sa stratégie d'investissement sans contrainte.
Occupation
La SCPI My Share Education a un taux d'occupation financier de 100,0%, ce qui indique une forte demande pour ses actifs immobiliers. Les baux sont généralement longs, avec une durée résiduelle moyenne de 7,8 ans.
Dynamique
La SCPI My Share Education a une stratégie d'investissement dynamique, avec une collecte nette de 19,25 M€ en 2024. Elle poursuit sa politique d'acquisition d'actifs immobiliers dédiés à l'éducation et prévoit de maintenir son taux de distribution à 7,0% en 2025.
Points clés
Points positifs
- + Taux de distribution élevé de 7,0%
- + Prix de la part stable à 200,0 €
- + Capitalisation totale en augmentation à 24,72 M€
- + Taux d'occupation financier de 100,0%
- + Stratégie d'investissement dynamique
Points négatifs
- − Risque de vacance des actifs immobiliers
- − Risque de baisse du prix de la part
- − Risque de non-réalisation des objectifs de collecte
- − Risque de changement dans la réglementation
- − Risque de concurrence accrue sur le marché de l'immobilier éducatif