Rapport annuel 2023
SCPI Allianz Diverscity · Immovalor Gestion
Synthèse
La SCPI Allianz Home est une société civile de placement immobilier à capital variable, créée en 2021. Elle a réalisé une collecte nette de 4,163 M€ en 2023 et a investi dans deux actifs immobiliers. Le taux de distribution est de 2,93% et le prix de la part est de 200€.
Recommandation
La SCPI Allianz Home est une bonne option pour les investisseurs qui cherchent à investir dans l'immobilier et à bénéficier d'une rentabilité régulière. Cependant, il est important de noter que la société est encore en phase de développement et que le prix de la part peut être élevé pour certains investisseurs.
Analyse détaillée
Patrimoine immobilier
Le patrimoine de la SCPI Allianz Home est composé de deux actifs immobiliers, dont un immeuble de bureaux à Bordeaux et un immeuble de logements services seniors à Courbevoie. Les actifs sont loués à des locataires de bonne qualité et les baux ont une durée moyenne de 12 ans. Le patrimoine est bien diversifié et les locataires sont de bonne qualité.
Analyse financière
La SCPI Allianz Home a réalisé un résultat net de 853 796,62€ en 2023, ce qui représente un taux de distribution de 2,93%. Le prix de la part est de 200€ et la valeur de réalisation est de 164,93€. La société a une bonne santé financière et les frais de gestion sont raisonnables.
Endettement
La SCPI Allianz Home n'a pas d'endettement, ce qui est un atout pour la société. Cela signifie que la société n'a pas de dettes et peut donc utiliser tous ses fonds pour investir dans de nouveaux actifs immobiliers.
Occupation
Le taux d'occupation financier est de 100%, ce qui signifie que tous les actifs immobiliers sont loués. Cela est un bon signe pour la société, car cela signifie que les actifs génèrent des revenus réguliers.
Dynamique
La SCPI Allianz Home a une bonne dynamique, avec une collecte nette de 4,163 M€ en 2023. La société a investi dans deux actifs immobiliers et a réalisé un résultat net de 853 796,62€. La société a une bonne santé financière et les frais de gestion sont raisonnables.
Points clés
Points positifs
- + Le patrimoine est bien diversifié
- + Les locataires sont de bonne qualité
- + La société a une bonne santé financière
- + Les frais de gestion sont raisonnables
- + Le taux de distribution est de 2,93%
Points négatifs
- − La société est encore en phase de développement
- − Le prix de la part est de 200€, ce qui peut être élevé pour certains investisseurs