Urban Pierre N°6
Gérée par Urban Premium · Créée en 2024 · Données 2024
Synthèse
La SCPI Urban Pierre 6 est une société civile de placement immobilier à capital fixe, créée en 2022, avec pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif. La SCPI a réalisé des acquisitions immobilières et des travaux de rénovation en 2024.
Recommandation
La SCPI Urban Pierre 6 peut être considérée comme une opportunité d'investissement pour les investisseurs à long terme, qui cherchent à diversifier leur patrimoine et à bénéficier de revenus locatifs. Cependant, il est important de prendre en compte les risques associés à l'endettement et à la phase de rénovation des immeubles.
Évolution des performances
Prix de la part (€)
Capitalisation
Analyse détaillée
Patrimoine immobilier
Le patrimoine de la SCPI est composé de 12 immeubles, principalement des logements, avec une surface totale de 7 844 m². Les immeubles sont situés en France, notamment à Nice, Strasbourg et Pau. La SCPI a réalisé des travaux de rénovation et d'amélioration sur ces immeubles.
Analyse financière
La SCPI a enregistré un résultat négatif de -147 089,26 € en 2024, principalement dû aux charges de gestion et aux intérêts des emprunts. La collecte nette de la SCPI s'élève à 13,4 M€ en 2024.
Endettement
La SCPI a contracté des emprunts pour financer ses acquisitions immobilières, avec un taux d'endettement de 6,78% au 31 décembre 2024.
Occupation
La SCPI n'a pas encore enregistré de loyers significatifs en 2024, en raison de la phase de rénovation et d'amélioration de ses immeubles.
Dynamique
La SCPI poursuit son programme d'investissement et de rénovation de ses immeubles, avec l'objectif de les mettre en location et de générer des revenus locatifs.
Points clés
Points positifs
- + Diversification du patrimoine immobilier
- + Travaux de rénovation et d'amélioration des immeubles
- + Collecte nette significative en 2024
Points négatifs
- − Résultat négatif en 2024
- − Taux d'endettement élevé
- − Pas de loyers significatifs en 2024