Selectinvest 1
Gérée par La Française · Créée en 1966 · Données 2024
Synthèse
La SCPI Selectinvest 1 est une SCPI d'entreprise à capital variable, créée en 1968 et gérée par La Française Real Estate Managers. Elle est spécialisée dans l'investissement immobilier et a pour objectif de fournir un revenu régulier et une valorisation à long terme du capital investi.
Recommandation
La SCPI Selectinvest 1 est une SCPI solide et diversifiée, avec une stratégie de gestion active et une politique d'investissement claire. Cependant, les investisseurs doivent être conscients des risques liés à la conjoncture économique et aux réglementations environnementales.
Évolution des performances
Prix de la part (€)
Taux de distribution (%)
Capitalisation
Analyse détaillée
Patrimoine immobilier
Le patrimoine de la SCPI Selectinvest 1 est composé principalement de bureaux, avec une répartition géographique diversifiée en France et en Allemagne. Les actifs sont de qualité, avec des locataires solides et des baux à long terme. Cependant, la SCPI est exposée à des risques de vacance et de réversion locative, ainsi qu'à des risques liés à la conjoncture économique et aux réglementations environnementales.
Analyse financière
La performance financière de la SCPI Selectinvest 1 est solide, avec un taux de distribution de 4,40% et une valorisation du capital investi à long terme. Cependant, la SCPI est exposée à des risques de marché et de crédit, ainsi qu'à des risques liés à la conjoncture économique et aux réglementations environnementales.
Endettement
La SCPI Selectinvest 1 a un taux d'endettement de 24,63%, qui est considéré comme modéré. Cependant, la SCPI est exposée à des risques de refinancement et de dégradation de la qualité de crédit.
Occupation
La SCPI Selectinvest 1 a un taux d'occupation de 89,6%, qui est considéré comme élevé. Cependant, la SCPI est exposée à des risques de vacance et de réversion locative, ainsi qu'à des risques liés à la conjoncture économique et aux réglementations environnementales.
Dynamique
La SCPI Selectinvest 1 a une stratégie de gestion dynamique, avec une politique d'investissement et de gestion active. Cependant, la SCPI est exposée à des risques de marché et de crédit, ainsi qu'à des risques liés à la conjoncture économique et aux réglementations environnementales.
Points clés
Points positifs
- + Qualité des actifs
- + Répartition géographique diversifiée
- + Taux de distribution élevé
- + Valorisation du capital investi à long terme
Points négatifs
- − Risques de vacance et de réversion locative
- − Risques de marché et de crédit
- − Risques liés à la conjoncture économique et aux réglementations environnementales