Remake UK 2025
Gérée par Remake AM · Créée en 2025 · Données 2022
Synthèse
La SCPI Remake UK 2025 est une société civile de placement immobilier à capital fixe qui a pour objet l'acquisition directe ou indirecte et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif situé au Royaume-Uni. La SCPI a été constituée le 27 mai 2025 avec un capital social initial de 760 200 euros et un capital social maximum de 11 760 700 euros.
Recommandation
La SCPI Remake UK 2025 peut être une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille et à bénéficier d'une rentabilité régulière. Cependant, il est important de prendre en compte les risques associés à l'investissement dans une SCPI, tels que le risque de change, le risque de perte et les règles de gestion et de contrôle strictes.
Évolution des performances
Prix de la part (€)
Analyse détaillée
Patrimoine immobilier
Le patrimoine de la SCPI est composé d'actifs immobiliers locatifs situés au Royaume-Uni. La SCPI peut investir dans des immeubles construits ou en cours de construction, des terrains nus, des parts ou actions de sociétés à prépondérance immobilière, des instruments financiers à terme, etc. La SCPI peut également procéder à des travaux de toute nature dans les immeubles, acquérir des équipements ou installations nécessaires à l'utilisation des immeubles, céder des éléments de patrimoine immobiliers, etc.
Analyse financière
La SCPI a pour objectif de distribuer des acomptes sur dividendes mensuels. Le bénéfice distribuable est déterminé par l'assemblée générale ordinaire et est constitué par le bénéfice de l'exercice, diminué des pertes antérieures et augmenté des reports bénéficiaires. La SCPI peut également réinvestir tout ou partie du bénéfice distribuable.
Endettement
La SCPI peut recourir à l'endettement dans la limite de 40% de la valeur des actifs. Le montant de l'endettement doit être compatible avec les capacités de remboursement de la SCPI sur la base de ses recettes ordinaires pour les emprunts et dettes.
Occupation
La SCPI peut conclure des contrats de location avec des locataires. La SCPI peut également procéder à des travaux de toute nature dans les immeubles en vue de leur location.
Dynamique
La SCPI peut procéder à des acquisitions directes ou indirectes d'actifs immobiliers, principalement en l'état générant des revenus potentiels immédiats et compatibles avec l'objectif de gestion. La SCPI peut également céder des éléments de patrimoine immobiliers dès lors qu'elle ne les a pas achetés en vue de les revendre et que de telles cessions ne présentent pas un caractère habituel.
Points clés
Points positifs
- + La SCPI offre une opportunité d'investissement dans un patrimoine immobilier locatif situé au Royaume-Uni.
- + La SCPI peut procéder à des travaux de toute nature dans les immeubles en vue de leur location.
- + La SCPI peut conclure des contrats de location avec des locataires.
Points négatifs
- − La SCPI est exposée au risque de change entre l'euro et la livre sterling.
- − La SCPI peut recourir à l'endettement, ce qui peut augmenter les risques de perte.
- − La SCPI est soumise à des règles de gestion et de contrôle strictes.