Reason
Gérée par MNK Partners · Créée en 2025 · Données 2024
Synthèse
La SCPI Reason est une société civile de placement immobilier à capital variable qui a reçu le visa de l'AMF le 1er octobre 2024. Elle a pour objectif de proposer une performance durable grâce à une gestion quantitative innovante. La SCPI a réalisé deux acquisitions en 2024, dont une plateforme logistique en Écosse et une crèche en Irlande, et a obtenu le label ISR en février 2025.
Recommandation
La SCPI Reason peut être considérée comme une opportunité d'investissement pour les investisseurs qui cherchent une performance durable et une diversification de leur portefeuille. Cependant, il est important de prendre en compte les risques associés à l'investissement immobilier et de bien comprendre les stratégies et les objectifs de la SCPI.
Évolution des performances
Prix de la part (€)
Taux de distribution (%)
Capitalisation
Analyse détaillée
Patrimoine immobilier
Le patrimoine de la SCPI Reason est composé de deux actifs immobiliers, dont une plateforme logistique en Écosse et une crèche en Irlande. Les actifs sont loués à 100% et génèrent un loyer annuel brut de 460 000 euros. La SCPI a une stratégie de diversification sans contrainte thématique ou géographique et peut investir dans toutes les classes d'actifs immobiliers et dans tous les pays de l'OCDE.
Analyse financière
La SCPI Reason a réalisé un résultat comptable de 33 782,06 euros au 31 décembre 2024 et a distribué un dividende de 0,02 euro par part. La société de gestion perçoit des commissions de gestion et de souscription. La SCPI a une capitalisation de 6,3 millions d'euros et une valeur de réalisation par part de 0,84 euro.
Endettement
La SCPI Reason ne présente pas d'endettement au 31 décembre 2024.
Occupation
La SCPI Reason a un taux d'occupation financier de 100% et un taux d'occupation physique de 97,4% au 31 décembre 2024.
Dynamique
La SCPI Reason a une stratégie de croissance et de développement, avec une ambition de collecte et d'investissement dans des actifs immobiliers à l'étranger. La société de gestion a mis en place un dispositif de contrôle interne et une politique de rémunération pour les collaborateurs.
Points clés
Points positifs
- + Stratégie de diversification sans contrainte thématique ou géographique
- + Obtention du label ISR en février 2025
- + Taux d'occupation financier de 100% et taux d'occupation physique de 97,4% au 31 décembre 2024
- + Résultat comptable de 33 782,06 euros au 31 décembre 2024
- + Distribution de dividende de 0,02 euro par part
Points négatifs
- − Absence de données sur la variation du prix de part
- − Absence de données sur le taux d'endettement
- − Dépendance à la société de gestion pour la gestion des actifs