Bulletin trimestriel T2 2024
SCPI Perial Opportunités Territoires · Perial AM
Synthèse du trimestre
La SCPI Perial Opportunités Territoires, lancée fin 2024, a atteint une capitalisation de 3,7 M€ au 31 décembre 2024. La stratégie d'investissement vise à soutenir le développement des acteurs locaux et à contribuer au tissu économique des territoires. La SCPI a obtenu le label ISR et prévoit une distribution prévisionnelle pour 2025 comprise entre 6 % et 7 %.
Recommandation
Pour un investisseur, ce bulletin présente des signaux positifs grâce à l'obtention du label ISR et la première acquisition sous promesse. Cependant, il est important de surveiller l'évolution des indicateurs financiers et de l'occupation locative, qui ne sont pas détaillés dans ce rapport.
Analyse détaillée
Patrimoine
Au cours du semestre, la SCPI Perial Opportunités Territoires a initié l'acquisition de son premier actif, actuellement sous promesse. Cette acquisition marque le début de la constitution du portefeuille de la SCPI, qui met l'accent sur les mobilités douces et une démarche ESG ambitieuse. Aucun autre mouvement patrimonial significatif n'a été mentionné.
Performance financière
La SCPI prévoit un taux de distribution pour 2025 compris entre 6 % et 7 %. La capitalisation a atteint 3,7 M€ à fin décembre 2024, avec une collecte brute de 3,4 M€. Les données financières spécifiques telles que le dividende versé ou le taux de distribution du semestre ne sont pas mentionnées.
Occupation locative
Les informations sur le taux d'occupation financier (TOF) et l'évolution de l'occupation locative ne sont pas disponibles dans ce bulletin. Aucun détail sur les nouveaux baux signés ou les départs de locataires n'a été fourni.
Dynamique trimestrielle
La stratégie de la SCPI repose sur l'accompagnement des acteurs locaux et le soutien au développement économique des territoires. La société de gestion met l'accent sur les critères ESG, notamment les mobilités douces. Les perspectives pour les prochains trimestres sont positives, avec un momentum de marché porteur et une volonté pérenne de développement.
Collecte et liquidité
La collecte brute du semestre s'élève à 3,4 M€, avec une capitalisation totale de 3,7 M€. Il n'y a pas de parts en attente de retrait, ce qui indique une bonne gestion de la liquidité. Les mesures spécifiques prises par la société de gestion pour gérer la liquidité ne sont pas mentionnées.
Points clés
Points positifs
- + Obtention du label ISR, reflétant une démarche ESG ambitieuse.
- + Première acquisition sous promesse, marquant le début de la constitution du portefeuille.
- + Capitalisation atteignant 3,7 M€ dès le premier semestre de lancement.
Points négatifs
- − Absence de données sur le taux d'occupation financier (TOF).
- − Pas de mention du dividende versé ou du taux de distribution du semestre.
- − Informations limitées sur les mouvements patrimoniaux et les baux.